January 13, 2013
Today, we Noida Extension Flat Owners and Members Association (NEFOMA) & some Flat Owners had a Meeting with Mr. Manoj Gaur, Precident CREDAI NCR and M.D. Gaursons India and we discussed the following issues within their company Gaur City
1 and Gaur City 2 and in general talked upon issues of Greater Noida West.
We discussed following major issues within Gaur City:
Cancellation done by Gaur City on 10% or more of BSP paid even loan was sanctioned.
Interest demand.
Interest demand of Zero period.
FAR, NOC and layout change.
Possession date.
On the above point they replied us the following:
All buyers are treated as defaulter who has not paid their demand issued before June 1st 2011.
All cancellation done by Gaur City are being considered for revival based upon genuine cases in which customer was really willing to continue his flat. Also if loan was sanctioned/in process, but demand was not paid due to bank disbursement those cases are also considered for revival.
Interest is being demanded by Gaur from the defaulter buyers.
Interest demand of Zero period from defaulter buyers.
FAR, NOC and layout change is there on gaur city but that is needed for the company.
Possession date will be increased by approximate 22 months from last committed date.
For general Mr. Manoj Gaur talked as CREDAI NCR President, assured us that their association will take appropriate action against CREDAI NCR members who don’t follow the guidelines of associations. But for that they have some procedures on the basic of that they can take action. NEFOMA will guide to its members to follow that procedure against those builders so that CREDAI NCR heads can take appropriate action against those builders.
Date : 02-12-2012
बिसरख थाना अध्यक्ष नें नेफ़ोमा कि शिकायत पर की बिल्डर के खिलाफ़ कार्यवाही ।
पिछले कुछ दिनो से लगातार बिल्डर्स द्भारा फ़्लैट बाँयर्स के साथ धोखा-धड़ी के मामले सामने आ रहे है । ताजा मामले में ग्रैटर नोएडा वेस्ट ( नोएडा एक्स्टेंशन ) के देविका गोल्ड होम्स नामक प्रोजेक्ट्स में फ़्लैट बुक कराने वाले फ़्लैट आँनर्स ने नेफ़ोमा के साथ , एक बार फ़िर बिसरख थाने पँहुच कर नई शिकायत दर्ज कराई । ज्ञा
त हो पिछले सप्ताह भी बँहुत से फ़्लैट बाँयर्स ने बिसरख थाने में देविका बिल्डर के खिलाफ़ रिपोर्ट दर्ज करायी थी । नेफ़ोमा के अध्यक्ष अन्नू खान नें फ़्लैट आँनर्स के साथ बिसरख थाने पँहुच कर थानाअध्यक्ष श्री अरुण कुमार से बिल्डर के खिलाफ़ कार्यवाही करने का आग्रह किया । अन्नू खान का कहना था कि बिल्डर नें एक से दो साल पहले फ़्लैट बुक करा चुके फ़्लैट बाँयर्स के फ़्लैट यह कह कर कैंसल कर दिये कि उन्होने मांगा गया पैसा नही दिया है । जबकी फ़्लैट बाँयर्स का कहना था कि वो पहले ही 30 से 40% पैसा बिल्डर को दे चुके है ,अब बिल्डर फ़िर से इतने ही पैसे की मांग कर रहा है । जबकि बिल्डर नें जमीन पर एक फ़ावड़ा तक नही चलाया है । इसके अलावा फ़्लैट आँनर्स द्भारा ग्रैटर-नोएडा अथोरिटी में लगाई गई एक आर.टी.आई. के जवाब में आँथोरिटी ने यह साफ़ किया है कि देविका बिल्डर अथोरिटी से डिफ़ाल्टर है, क्योकि बिल्डर द्भारा आँथोरिटी को अभी तक मांगी गई किस्ते अदा नही की गई है । इसके अलावा इस प्रोजेक्ट्स पर कोई भी बैंक लोन देने के लिये भी तैयार नही है ।
थाना अध्यक्ष श्री अरुण कुमार ने अपनी तफ़्तीश में पाया कि देविका बिल्डर ने शिकायत दर्ज होने के बाद अपने प्रोजेक्ट को बिल्सट्री नामक चैनल पार्टनर की साहयता से बेचना शुरु कर दिया है इस जबकी इसकी जानकारी फ़्लैट बाँयर्स को नही दी गई है । इससे पहले चैनल पार्टनर का कही कोई जिक्र नही था ।
थाना अध्यक्ष नें नेफ़ोमा की शिकायत पर बिल्डर के खिलाफ़ तुरंत कार्यवाही करते हुऎ उनके अधिकारियो को थाने में उपस्थित होने का आदेश दिया । लेकिन बिल्डर नें मामले को लटकाने की कौशिश करते हुऎ आने से इन्कार कर दिया , जिसपर थाना अध्यक्ष नें साईट पर मौजूद चैनल पार्टनर ,बिल्श्ट्री के चार लोगो को हिरासत मे लेकर पूछताछ शुरु कर दी । इसके अलावा मामले की हल होने तक ,बिल्डर के स्टाँल को भी पुलिस कर्मियो की साहयता से हटवा दिया गया ।
नेफ़ोमा नें थाना अध्यक्ष द्भारा की गई कार्यवाही पर संतोष व्यक्त किया और फ़्लैट आँनर्स के फ़्लैट , वापस मिलने तक उनके साथ खड़े रहने का संकल्प दोहराया ।
Noida Extension Flat Owners and Members Association (NEFOMA) today threatened to launch agitation against a private developer to protest against its alleged decision to cancel flat allocations of some owners.
NEFOMA representatives today met the affected families whose flat allocations were cancelled by the builder, and assured them to fight for their cause.
“We are planning protest at builders site from December 10 if they do not call back the cancellation letters,” said NEFOMA member Anu Khan.
Noida Extension Flat Owners and Members Association (NEFOMA) today threatened to launch agitation against a private developer to protest against its alleged decision to cancel flat allocations of some owners.
NEFOMA representatives today met the affected families whose flat allocations were cancelled by the builder, and assured them to fight for their cause.
“We are planning protest at builders site from December 10 if they do not call back the cancellation letters,” said NEFOMA member Anu Khan.
Khan said the city magistrate has ordered to issue notice to the builder seeking status of all cancellations with proof, and also asked the company management to meet him on December 6.
Written
on December 5, 2012